Мы продаем свой огромный чудесный дом с множеством комнат в великолепном месте на юге Баварии!

Немного о стране и ее жителях

Город Мюнхен расположен на юге Баварии и является ее столицей. Бавария – лучшая земля в Германии. Мюнхен и прилегающие к нему территории характеризуются наивысшими показателями экономического развития и безопасности в стране. Окрестности Мюнхена являются самыми лучшими жилыми районами Баварии в отношении чистоты и безопасности.

История дома

Этот дом был построен архитектором для себя. Он жил в нем с 1973 по 1990 гг. На втором этаже было расположено несколько кабинетов для нанятых сотрудников. Жилые комнаты, включая комнаты для детей, располагались на первом этаже. На хорошо осветленном цокольном этаже был большой плавательный бассейн, сауна, спортивный зал, бильярдная комната и служебные помещения.

Особое внимание архитектор уделил разделению помещений на жилые и рабочие зоны. Например, в доме предусмотрена дополнительная лестница, ведущая непосредственно из зоны спальных комнат на первом этаже в цокольный этаж с бассейном.

Мы приобрели эту недвижимость в 1990 году и использовали ее исключительно как жилой дом для нашей большой семьи, включая семь наших детей, и сменных нянь, и помощниц по хозяйству.

Характеристики дома

По немецким стандартам это огромный дом с множеством комнат. Каждый ребенок получил по комнате, и при этом еще осталось место для библиотеки, бильярдной, телевизионной комнаты для детей и других атрибутов роскошной жизни.

Благодаря тому, что к дому ведет своя подъездная дорога (от Вальдпаркштрассе), он скрыт с улицы от посторонних глаз.

Большая зона отдыха на цокольном этаже, включая закрытый бассейн, где мы много времени проводили со своими маленькими детьми, была очень востребована в нашей семье. Однако позже мы перепланировали ее. Сегодня здесь находится бар, зал для занятий спортом, сауна, большая комната для настольного тенниса (там, где раньше был крытый бассейн) и игровая комната с пинболом, бильярдом и настольным футболом. Несмотря на то, что все эти комнаты расположены на цокольном этаже, они достаточно хорошо освещены благодаря склону прилегающей территории, а также, частично, благодаря фасадным окнам и дверям.

Этот дом особенно хорошо подходит для большой семьи с большим числом детей или обслуживающего персонала. Теперь наши дети выросли и разъехались, и поэтому мы решили продать этот дом и приобрести жилье поменьше неподалеку.

Поскольку новый владелец этого дома, вероятно, захочет внести в него некоторые изменения по своему усмотрению, мы умышленно не стали ничего менять. Конечно, потребуются определенные вложения, если вы пожелаете превратить этот дом в современное роскошное здание.

На территории дома имеется большой гараж, в котором достаточно места для двух автомобилей и даже больше. На подъездных путях может припарковаться, как минимум, еще один автомобиль. А в двух подсобных помещениях во дворе можно хранить садовые инструменты и детские игрушки.

Двор

Наш земельный участок больше, чем обычные участки в этом районе, поскольку он занимает основную часть двойного земельного участка между Вальдпаркштрассе и Фрюлингсштрассе. Это было очень важно для нас, поскольку открывало огромные возможности для создания райского места для детей, пока они еще были маленькими и только подрастали. У нас была большая песочница, качели, детская горка и многое другое, но это все занимало лишь малую часть двора. Даже когда наши дети подросли, у нас все еще оставалось достаточно места для организации другой их активности, например, игры в баскетбол, бадминтон и других видов спорта.

Дом имеет три террасы, обращенные на восток, юг и запад. Мы любили проводить на них время в летний период. На закрытой террасе, выходящей на юго-запад, есть место для разведения огня.

Некоторые соседние участки тоже очень большие, что обеспечивает большое расстояние между домами, так что наш двор практически не виден из окон соседних домов.

Описание здания

Наш дом – это просторная вилла в деревенском стиле, расположенная в великолепном месте и окруженная зелеными насаждениями. В доме 10 комнат, причем некоторые из них очень большие; на цокольном этаже расположены бар, сауна, бильярд и многое другое для отдыха и развлечений.

Особенности

• Паркетный пол во всех жилых помещениях и спальнях
• Требуются некоторые ремонтные работы
• Открытый камин (с каминной вставкой) в гостиной
• Ванные комнаты/душевые/туалеты на всех этажах
• Гараж на два автомобиля

Место расположения

Римерлинг, привлекательный жилой район в пригороде Мюнхена, находится в юго-восточной части административного округа приблизительно в 12 км от центра города. Благодаря прекрасной инфраструктуре и демографической ситуации (очень много учебных заведений), Римерлинг считают тщательно скрываемой тайной Большого Мюнхена. Вальдпаркштрассе – это лучшее место в Римерлинге.

Дом расположен в десяти минутах ходьбы от остановки Оттобрунн наземного метро. С этой остановки можно добраться до Мариенплатца (центр города) за 23 минуты. Также можно быстро выехать на скоростные автострады A 8 и A 99, благодаря чему можно легко добраться в любую точку, в частности, к красивейшим Баварским озерам и горам.

В окрестности много школ, детских садов и магазинов; имеется спортивно-развлекательная инфраструктура (бассейн, каток, различные спортивные клубы), а также кинотеатры, почтовое отделение, медицинские центры и аптеки.

Контактные данные

http://www.schroeder-immo.de