وصف

منزل رائع ورحب ذو غرف كثيرة بموقع متميز في جنوب بافاريا!

الضاحية وأهلها

ميونيخ عاصمة مقاطعة بافاريا، أفضل مقاطعات ألمانيا، وتقع في جنوب ألمانيا. وتعد ميونيخ والمناطق المحيطة بها أقوى المناطق في ألمانيا وأكثرها استقرارًا من الناحية الاقتصادية. أما ضواحي ميونيخ الخلابة فهي أفضل المناطق السكنية في بافاريا لنظافتها وأمانها.

الأسطورة

بنى هذا المنزل لنفسه مهندس معماري عاش في الفترة منذ 1973 وحتى 1990. ويضم الطابق الثاني عدة مكاتب خصصها هذا الرجل للمهندسين المعماريين الذين كانوا يعملون معه. أما غرف العائلة فتشغل الطابق الأول. بينما يضم الطابق الأرضي المشرق حمام سباحة كبير مجهز بساونا وغرفة للأجهزة الرياضية وبه كذلك حجرة بلياردو وحجرات الخدمات.

وقد اهتم المهندس المعماري اهتمامًا خاصًا بفصل الغرف الخاصة عن المكاتب، فهناك مثلاً سلم منفصل من الطابق الأول حيث غرف النوم إلى الطابق الأرضي وحمام السباحة.

وقد اشترينا هذا المنزل في 1990 واستخدمناها استخدامًا خاصًا فقط لأطفالنا السبعة بالإضافة إلى عدة مربيات أطفال تعاقبن على العيش معنا فيه.

المزايا

يعتبر المنزل كبيرًا مقارنة بالمنازل الألمانية ويضم غرفًا كثيرة؛ فقد كان لكل طفل من أطفالنا غرفة منفصلة وذلك بخلاف غرف المكتبة والبلياردو وغرفة تلفزيون للأطفال والكماليات الأخرى.

وللمنزل طريق خاص (متفرع من شارع Waldparkstrasse) يوصل إليه، ولذلك لا تمكن رؤيته من الشارع مما يحميك من أنظار المتطفلين.

وكان الجزء المخصص للترفيه في الطابق الأرضي، والذي كان يضم حمام سباحة داخلي كان الأطفال كثير ما يلعبون فيه، مهم جدًا لنا ولكننا أغلقناه فيما بعد. ويضم الطابق الأرضي الآن بار وركن للأجهزة الرياضية وساونا وغرفة كبيرة لتنس الطاولة (على أرضية حمام السباحة المغلق) وغرفة ألعاب كبيرة بها بينبول وبلياردو وكرة قدم الطاولة. وتقع هذه الغرف في الطابق الأرضي وتتمتع بإضاءة شديدة نتيجة انحدار الأرض والواجهات ذات النوافذ التي تمتد بطول الحائط.

والمنزل يناسب العائلات الكبيرة التي لديها كثير من الأطفال أو الخدم، ونحن لم ننتقل منه إلى منزل أصغر في الحي إلا لأن أبناءنا قد كبروا واستقل كل منهم بمعيشته.

ولأن أي مشترٍ جديد ذي رؤية سيحتاج غالبًا إلى إجراء تغييرات في المنزل حسب رغباته فقد تعمدنا ألا ندخل عليه أي تعديلات. وهناك بالطبع بعض الاستثمارات المرغوب فيها لتحويل هذا المنزل الرحب إلى مبنى رائع ينطق بالرفاهية.

ويضم المنزل أيضًا جراج كبير يتسع لسيارتين أو أكثر. كما أن هناك مساحة لانتظار سيارة واحدة على الأقل في المدخل المؤدي إلى المنزل. وهناك أيضًا سقيفتان يمكن تخزين أدوات الحديقة ولعب الأطفال فيهما.

الفناء

يُعتبر هذا الفناء كبيرًا بالمقارنة بالمنازل المجاورة؛ إذ يشغل معظم مساحة قطعة أرض كبيرة بين شارعي Waldparkstrasse وFrühlingsstrasse، وكان اتساع الفناء مفيدًا جدًا لنا لأنه أتاح لنا جميع الخيارات لتحويله إلى جنة لأبنائنا عندما كانوا صغارًا وحتى بعد أن كبروا. فقد وضعنا في هذا الفناء صندوق للرمل وأرجوحة ومنزلق وألعاب أخرى كثيرة، ولم يؤثر كل ذلك على رحابة الفناء. وعندما كبر أبناؤنا، كان هناك متسع في الفناء لممارسة الرياضة مثل كرة السلة وتنس الريشة وغير ذلك الكثير.

ويتميز المنزل بثلاثة تراسات تطل على الشرق والجنوب والغرب، كثيرًا ما كنا نجلس فيها في أيام الصيف. ويضم التراس الجنوبي الغربي المغطى مدفأة خارجية.

وبعض قطع الأراضي الملاصقة للمنزل كبيرة جدًا تجعل المسافة الفاصلة بينه وبين المنازل المجاورة كبيرة وتحمي خصوصية الفناء من أن يكشفه أحد.

وصف المنزل

المنزل عبارة عن فيلا ريفية في موقع متميز محاطة بالمساحات الخضراء. ويضم المنزل 10 غرف، بعضها كبير جدًا، وطابق أرضي كامل التشطيب وبه بار وساونا وبلياردو وغير ذلك من وسائل الترفيه لقضاء أوقات الفراغ.

المميزات

  • أرضيات من الباركيه في جميع غرف المعيشة والنوم
  • يحتاج إلى بعض التجديدات
  • مدفأة مفتوحة في غرفة المعيشة (بيت النار مغلق)
  • حمامات/ مراحيض في جميع الطوابق
  • جراج لسيارتين

الموقع

يقع المنزل في ريميرلنج، وهي منطقة سكنية جذابة في مدينة ميونيخ عاصمة مقاطعة بافاريا تقع في الجنوب الشرقي وتبعد حوالي 12 كم (7.5 أميال) عن وسط المدينة. وتُعد ريميرلنج أحد الأحياء الهادئة المميزة في ميونيخ الكبرى لبنيتها الأساسية السليمة وارتفاع مستوى سكانها (نسبة كبيرة من السكان من حملة المؤهلات العليا). وشارع Waldparkstrasse أفضل مكان للسكنى في هذه المنطقة المتميزة.

ولا يبعد المنزل سوى 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة ترام Ottobrunn، حيث يمكنك استقلال الترام إلى وسط المدينة في رحلة لا تتجاوز 23 دقيقة. كما تتصل المنطقة بشبكة الطرق من خلال طريقي A 8 وA 99 السريعين مما يسهل الوصول إلى أماكن قضاء العطلات وبحيرات بافاريا الشهيرة والجبال.

وتتوافر في المنطقة أيضًا جميع الخدمات من مدارس ورياض أطفال ومتاجر ونوادِ رياضية وأماكن الترفيه (حمامات سباحة، وحلبة للتزلج على الجليد، ومختلف الخدمات التي توفرها النوادي الرياضية)، وسينما، ومكتب بريد، وعيادات الأطباء، والصيدليات.

للاتصال

www.schroeder-immo.de